Ввод light industrial уверенно бьет исторические рекорды. Эксперты активно обсуждают стремительное развитие складской недвижимости. Управляющий партнер компании «Билдсервис» Владимир Комлев дал комментарий. Руководитель детально проанализировал текущие показатели рынка коммерческой застройки. Специалист выделил главные факторы роста этого популярного формата. Безусловно, данный инвестиционный сектор обладает огромным экономическим потенциалом. Поэтому бизнесменам стоит внимательно изучить мнение авторитетного эксперта.

Развитие маркетплейсов и модернизация бывших промзон

Темп развития отрасли напрямую зависит от высокого спроса. Представители бизнеса оценили формат еще во время локдауна. Выгода и удобство очевидны для всех игроков рынка. Формат существенно снижает зависимость от пресловутого человеческого фактора. Например, компании реже привлекают частных курьеров для доставки. Также продавцы повышают качество товаров внутри современных шоурумов. Дополнительно инвесторы активно ликвидируют старые городские промышленные зоны. Застройщики превращают эти территории в современные технологичные пространства. Следовательно, такая индустриальная перестройка дает дополнительный рыночный скачок.

Инвестиционная привлекательность и рост электронной коммерции

Владимир Комлев отмечает активное развитие современных онлайн-маркетплейсов. Покупатели постепенно отказываются от привычной классической офлайн-торговли. Эти процессы дают рынку объективную позитивную аналитическую оценку. Застройка складских помещений становится крайне привлекательной инвестиционной нишей. Эксперт прогнозирует стабильное сохранение текущих показателей уверенного роста. Более того, объемы ввода обязательно увеличатся в будущем. Девелоперы будут строго следовать маркерам высокого потребительского спроса.

Обеление сектора экономики и ужесточение корпоративной политики

Важным фактором развития выступает ужесточение внутренней корпоративной политики. Компании тщательно отсеивают недобросовестных поставщиков различной продукции. Государство постоянно улучшает нормативно-правовую базу работы контрагентов. Иными словами, отрасль окончательно отходит от теневых контрактов. Строительный сектор стремительно перемещается в абсолютно прозрачную зону. Подобные системные изменения надежно защищают добросовестные подрядные организации.

Международные поставки и изменение менталитета покупателей

Также специалист выделяет стремительный рост международных товарных поставок. Бизнес активно импортирует продукцию из Китая и Индии. Эта тенденция дает положительную динамику востребованности складского формата. Конечно, часть поколения продолжает приобретать товары исключительно вживую. Некоторые люди с трудом осваивают новое цифровое онлайн-пространство. Однако менталитет массового покупателя гарантированно и планомерно меняется. По этим причинам сектор покажет новые исторические рекорды.

Источник: CRE