Минстрой России разъяснил порядок действий при замене строительных материалов и оборудования. Речь идет о случаях, когда подрядчик использует аналог продукции, указанной в проекте.
Разъяснения содержатся в письме Минстроя России от 14 июля 2026 года № 42748-СЕ/09.
Главный вывод ведомства простой. Если характеристики нового материала полностью соответствуют требованиям проектной документации, корректировать проект не требуется.
Что делать при замене материала
При использовании аналогичного материала достаточно зафиксировать это в исполнительной документации.
При этом необходимо приложить документы, подтверждающие характеристики продукции. В частности, речь идет о паспортах и сертификатах соответствия.
Таким образом, подрядчику не нужно запускать процедуру корректировки проектной документации только из-за замены производителя или конкретного материала.
Нужно ли менять смету?
Отдельно Минстрой разъяснил вопрос сметной документации.
Сметные нормативы не устанавливают конкретные бренды или торговые марки строительных материалов. Соответствующие требования содержатся в технической части проекта.
Поэтому при замене материала на аналогичный дополнительно сопоставлять смету с техническими решениями не требуется.
Когда проект все-таки придется корректировать
Однако есть важное условие.
Если у нового материала отличаются технические характеристики, внесение изменений в проектную документацию становится обязательным.
Следовательно, главным критерием является не название производителя. Важны именно характеристики применяемой продукции и их соответствие проектным решениям.
Что это значит для подрядчиков
Новые разъяснения позволяют упростить работу строительных организаций. Подрядчики получают больше возможностей для выбора аналогичных материалов без лишних административных процедур.
При этом требования к качеству и соответствию продукции сохраняются. Поэтому перед заменой необходимо проверить характеристики материала и оформить подтверждающие документы.
Таким образом, если аналог полностью соответствует проектным требованиям, достаточно отразить его фактическое применение в исполнительной документации.