Министерство строительства опубликовало официальное письмо № 23212-ДВ/08. Документ содержит важные разъяснения для девелоперов и подрядчиков. Новые правила значительно упрощают ввод объекта в эксплуатацию на финальной стадии проекта. Данные изменения касаются коммерческой и промышленной недвижимости. Снижается административная нагрузка на строительный бизнес.

Как новые правила изменят ввод объекта в эксплуатацию

Авторы нормативного документа выделили три главных тезиса. Во-первых, государство отменяет обязательное заключение строительного надзора. Это новое правило работает для определенной категории зданий. Застройщики применяют льготу при выполнении одного важного условия. Экспертиза должна проверять исключительно достоверность сметной стоимости проекта.

Во-вторых, министерство надежно защищает долгосрочные инвестиционные проекты. Некоторые компании получили разрешения на строительство до 2020 года. Инспекторы будут проверять такие объекты по старым нормативам. Закон жестко фиксирует требования на дату выдачи разрешения. Данное правило отлично защищает инвесторов от финансовых потерь. Девелоперы больше не будут спешно переделывать готовые проекты.

В-третьих, ведомство строго ограничило причины для официальных отказов. Инспекторы могут отклонить заявку только в одном случае. Застройщик получит отказ при нарушении правил использования земли. Построенное здание должно строго соответствовать статусу земельного участка. Оптимизация требований значительно ускоряет запуск новых коммерческих зданий. Строительные компании смогут быстрее передавать готовые площади заказчикам.

Источник: Техэксперт