Стало известно о крупном стратегическом партнерстве в сфере PropTech: платформа «Домиленд» (входит в экосистему Яндекса) и федеральный девелопер ТОЧНО договорились о внедрении единых стандартов цифровой среды. Разбираемся, как умные технологии в ЖК изменят быт тысяч россиян.

Масштаб цифровизации: от новостроек до вторички

Речь идет не просто о запуске очередного мобильного приложения, а о создании полноценной экосистемы. Проект охватит внушительный объем жилого фонда — более 23 тысяч квартир в 8 регионах страны.

Важная особенность соглашения заключается в том, что доступ к инновациям получат не только покупатели квартир в строящихся объектах. Умные технологии в ЖК будут интегрированы и в уже сданные дома, что значительно повысит ликвидность недвижимости и комфорт проживания.

Все услуги в одном смартфоне

Запуск обновленного мобильного приложения для жителей запланирован на II квартал 2026 года. Основная цель — перевести всю бытовую рутину в цифровой формат.

Функционал «супераппа» позволит жителям решать большинство вопросов в пару кликов:

• Безопасность: Мгновенное оформление цифровых пропусков для гостей и курьеров на территорию комплекса.
• Финансы: Удобная оплата коммунальных услуг и счетов с детализацией начислений.
• Сервис: Подача заявок на ремонт, вызов сантехника или электрика с возможностью отслеживания статуса.
• Маркетплейс: Заказ дополнительных услуг от управляющей компании (клининг, доставка воды и др.).

Автоматизация бизнеса и контроль качества

Внедрение платформы выгодно не только жильцам, но и бизнесу. Для управляющих компаний (УК) это означает переход к полностью автоматизированной диспетчерской службе.

Все заявки от собственников будут стекаться в единый цифровой хаб. Это позволит руководству УК в режиме реального времени контролировать сроки исполнения заявок, нагрузку на мастеров и качество работы сервисных служб. Прозрачность процессов исключает «потерю» обращений и повышает лояльность жителей.

От Москвы до Черного моря

Сотрудничество IT-гиганта и девелопера не ограничится только программным обеспечением. Платформа Яндекса выступит в роли экспертного консультанта при проектировании нового флагманского проекта в Москве.

«Цифровизация сервисов создает новую культуру жизни, где жилой комплекс становится заботливым и безопасным пространством», — отмечает руководитель платформы «Домиленд» Дарья Воронова.

Технологические решения, отработанные в столице, планируется тиражировать на все проекты застройщика, вплоть до объектов на Черноморском побережье.

Общерыночный тренд PropTech

Интеграция IT-решений в строительство становится безальтернативным вектором развития отрасли. По данным аналитиков, к концу 2025 года доля девелоперов, использующих технологии информационного моделирования (ТИМ), достигла 44%.

Фокус конкуренции смещается: теперь застройщики соревнуются не только в качестве бетона и локации, но и в создании удобных цифровых экосистем. Новый кейс с участием Яндекса — яркое тому подтверждение.