Строить склады стало значительно дешевле этой весной. Отечественный рынок коммерческой недвижимости переживает интересный исторический момент. В марте текущего года аналитики зафиксировали уникальное макроэкономическое событие. Стоимость возведения складских помещений Центрального федерального округа пошла вниз. Безусловно, это первое реальное падение ценников за последние шесть лет. Поэтому инвесторы внимательно изучают эту внезапную позитивную экономическую динамику. Отрасль получила отличный шанс для оптимизации своих текущих расходов.

Главные цифры и показатели рынка коммерческой недвижимости

Эксперты компании NF GROUP подготовили подробный профильный отчет. Специалисты отмечают наиболее заметную коррекцию сегмента сухих складов. Возведение объектов класса А подешевело сразу на четыре процента, теперь застройщики тратят около шестидесяти семи тысяч рублей. Подрядчики расходуют эту сумму на один квадратный метр. Популярный формат лайт индастриал также скинул три процента стоимости. Холодильные и морозильные склады совершенно не стали исключением. Возведение таких технически сложных объектов тоже планомерно подешевело. Следовательно, заказчики экономят в среднем три процента на строительстве.

Изменение структуры затрат и стоимость строительных материалов

Аналитики заметили кардинальное изменение структуры основных строительных расходов. Сами материалы подешевели почти на десять полных процентов. Одновременно стоимость услуг рабочих рук выросла на пять процентов. Причем температурные склады требуют гораздо большего количества дорогих материалов. Подрядчики закупают много специализированного холодильного и мощного морозильного оборудования. Поэтому строительные компании вынуждены грамотно балансировать свои текущие сметы. Подрядчики ищут новые способы выгодной закупки необходимых технических комплектующих.

Прогнозы экспертов и краткосрочность текущего экономического тренда

Однако радоваться текущей ситуации пока слишком рано. Партнер NF GROUP Константин Фомиченко призывает девелоперов сохранять осторожность. Эксперт называет текущее снижение стоимости исключительно краткосрочным рыночным явлением. Возобновление привычной активности обязательно остановит этот позитивный экономический тренд. Следовательно, инвесторы должны действовать быстро для получения максимальной выгоды. Только оперативные решения принесут современному бизнесу желаемый финансовый результат.

Источник: Стройгазета