Управляющий партнёр компании по строительству складских помещений «Билдсервис» Владимир Комлев считает инициативу актуальной и своевременной. По его словам, если в новостройках строительные компании ещё на этапе планирования закладывают первые этажи зданий под коммерческие помещения с отдельным входом, то вторичный жилой фонд этого не предполагает.
«ПВЗ, как правило, располагаются на первых этажах домов, когда собственники квартир переводят их из жилых в нежилые помещения. По закону это допускается, однако такие манипуляции не учитывают комфорт других жителей. В этих случаях даже ПВЗ могут доставлять неудобство, тем более дарксторы», — сказал специалист.
Также он добавил, что стоит учитывать и категории хранящихся товаров — например, габаритные товары в процессе разгрузки или отгрузки создают шум.
«Некоторые хранящиеся заказы могут иметь неприятный или специфический запах, который при длительном хранении просачивается на другие, уже жилые этажи. Имеет смысл в инициативе рассмотреть вариант категории товаров, которые могут храниться в ПВЗ при жилых помещениях», — продолжил Владимир Комлев.
Эксперт уточнил, что складская деятельность — довольно сложный организационный процесс, который включает вопросы логистики, загрузки/разгрузки, упаковки и так далее.
«Для этого должны существовать специализированные склады, располагаемые вне жилых зон. Их обслуживание должно производиться профессиональными организациями. Конечно, полный запрет ПВЗ — это не выход. Сами граждане уже привыкли к шаговой доступности точек выдачи товаров, что также является драйвером онлайн-ритейла. Логично говорить об упорядочивании деятельности. Однако открытым остаётся вопрос, на кого будет возложена обязанность контроля за соблюдением новых правил», — резюмировал Владимир Комлев.