Минстрой опубликовал новый проект приказа на федеральном портале. Ведомство предлагает полностью пересмотреть нормы ресурсов для проверки документов. В результате государственная экспертиза проектной документации получит новые правила расчета стоимости. Отрасль давно ожидала актуализации этих базовых строительных нормативов.

Как изменится государственная экспертиза и ее стоимость

Авторы инициативы предлагают внедрить два важных изменения. Во-первых, государство планирует увеличить норму рабочего времени для проверяющих специалистов. Показатель вырастет с 36,83 до 46,36 человеко-дней. Во-вторых, впервые будут включены в стоимость услуг материально-технические расходы. Туда войдут затраты на мощные компьютеры и защищенную связь. Ведомство также учтет использование электронных подписей и серверов хранения данных. Ранее подобные ИТ-расходы не входили в базовый тариф.

Причины пересмотра действующих тарифов

Статистика показывает двукратный рост количества строительных проектов с 2021 года. Сами промышленные и гражданские объекты становятся значительно сложнее технически. Повсеместное внедрение информационного моделирования требует новых технологических ресурсов. Проверка цифровых двойников зданий занимает больше рабочего времени инженеров. Современные эксперты используют мощные видеокарты и специализированное программное обеспечение. Новая техника позволяет проводить детальную проверку сложной документации.

Последствия для строительного бизнеса

Для девелоперов эти нововведения означают вероятный рост финального чека. Компании должны заранее учитывать новые тарифы при расчете бюджетов. Строители заложат дополнительные средства на начальном этапе проекта. Специалисты рекомендуют повышать качество подготовки документов перед первичной сдачей. Качественная документация полностью исключает риск оплаты дорогих повторных проверок.

Источник: Техэксперт